
我们重点研究了国际上超大城市人口发展趋势及其对中国北京、上海等的启示(参见第三章《从国际经验看北京上海等超大城市人口发展趋势:人口控制VS城市规划》,任泽平、熊柴)。研究发现:1)城市人口集聚的基本逻辑是经济-人口分布平衡。从长期来看,决定一个城市人口集聚规模的关键在于该城市与所在国家其他地区的收入差距,这种区域收入差距用区域经济份额与区域人口份额的比值来表示。在完全的市场竞争和个体同质条件下,一个城市较高的人均收入将不断吸引区外人口净迁入,直至该地区人均收入与其他地区持平。OECD城市功能区及美日韩的经验也证实这一点,全球高收入国家50万人以上城市功能区的经济-人口比值的中位数为1.01,平均值为1.07。美国、日本、韩国等高收入经济体城市人口集聚的国际经验表明,经济-人口比值趋近1,如果高于1,将面临人口净迁入,如果低于1,将面临人口净迁出。2)当前北京、上海的经济-人口比值高达1.9以上,人口增长仍有较大潜力,在北京、上海迈向世界城市或全球城市的路途中,经济-人口分布的内在平衡动力将驱动其未来人口显著增长。从全球主要都市区人口密度的国际比较看,北京、上海人口仍有较大的增长空间,分别超过1000万、400万,我们预计未来北京上海都市圈人口都将超过3000万。受人口调控政策影响,近年北京人口增量放缓,上海人口增量由正转负。3)交通拥堵、环境污染、资源约束均不是严控人口规模的理由。当人口规模超过一定水平时,城市交通情况与城市布局、城市交通设施水平及城市管理能力等更为相关。当前北京、上海的轨道交通路网密度不超过0.10公里/平方公里,远低于纽约都市区、东京圈、首尔圈,这是造成北京轨道交通出行比例较低、从而较为拥堵的重要原因。4)北京上海人口发展存在老龄化、人口分布失衡、职住分离等突出问题。从全球角度看,大量年轻外来人口涌入大都市圈是城市活力的源泉,国际大都市区的老年人口比重多明显低于本国平均水平。2015年北京、上海户籍人口60岁及以上人口占比分别高达23.6%、30.2%,北京市接近全国平均水平、上海市明显高于全国平均水平。北京市五环内、上海市外环内均集聚了接近一半的常住人口,人口密度明显高于其他大都市,这意味着北京市、上海市的核心区域人口已经严重饱和。北京、上海的就业分布相对集中,而居住分布比较分散,且二者相距较远,一些地区“睡城效应”十分明显。5)改善北京上海人口调控政策,优化城市规划、人口空间分布和公共轨道交通。可借鉴OECD的城市功能区视角,超越行政边界解决存在难题。放弃人口总量调控目标,保持相对开放的人口迁徙政策,年轻移民是城市活力的源泉。优化人口的空间分布,并促进职住平衡,向新城疏解中心城部分功能及部分优质公共服务资源。大力提高城市轨道交通路网密度,推进轨道交通系统制式多元化发展,改变当前以中心城为核心的放射型轨道交通体系为环状“井”字形。
责任编辑:王亚南消息面:1、李克强在辽宁考察时强调,实现东北振兴关键在改革开放。2、央行:当前要特别关注外部输入风险,坚决守住不发生系统性金融风险底线。3、8家上市公司集体公告,坐实南北船启动战略性重组。4、银保监会:保险资金不得投资基础资产属于国家及监管部门明令禁止的行业或产业的资金信托。
猪产业股大跌8月16日午后,一则《郑州市人民政府关于封锁非洲猪瘟疫区的命令》在网上流传,称郑州双汇屠宰厂从黑龙江佳木斯汤原县鹤立镇交易市场运到的260头有30头死亡为非洲猪瘟疫情。经郑州市政府研究决定,自16日起对郑州双汇划定疫点并实施封锁6周,并制定了系列防范疫情扩散的政策。
征求意见稿对于房地产行业的长期影响也引起了社会关注。目前,房地产企业仍是缴纳土地增值税的主力。财政部数据显示,2018年土地增值税收入达到5642亿元,同比增长14.9%。根据企业年报,房地产企业恒大、碧桂园和万科,2018年应交土地增值税分别约为521亿元、139亿元和196亿元。
据阿里巴巴所言,淘宝是在线零售交易的起点。这听起来倒像是一个未经大肆报道的事实,暗示消费者打开其他应用之前通常会打开这个被阿里巴巴日渐视为媒体平台的淘宝应用。相比于其他竞争对手,阿里巴巴还有一大优势,即阿里巴巴无需在用户获得成本上进行大量投资,公司已经拥有5.76亿活跃消费者。这也意味着阿里巴巴可以把在用户获得成本投资上节省下来的钱投资到其他功能或项目上,从而为客户提供更多体验整个阿里巴巴生态系统的接触点。在二三线城市,淘宝的增长也高达80%,将与拼多多展开更为激烈的竞争。
从上周的资本流动来看,资金在大量的流出美股、欧股等发达市场,加速流入新兴市场,特别是流入A股的资金量占到了一大部分的份额。这说明A股经过三年的调整已经具备了投资的吸引力,吸引了外资入场抄底。近期外资流入A股的速度在明显加快,也验证了我之前的看法,美股的见顶回落客观上促进了一部分国际资本从美股获利了结,流入到A股等估值较低的市场。